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昨日下午，市长徐衣显带队深入涧西区调研城市更新工作，强调要深入学习贯彻党的二十大精神，积极抢抓政策机遇、发展机遇，统筹谋划，精准对接，全力以赴推动项目落地，加速城市有机更新、品质提升。

昨日下午，市长徐衣显带队深入涧西区调研城市更新工作，强调要深入学习贯彻党的二十大精神，积极抢抓政策机遇、发展机遇，统筹谋划，精准对接，全力以赴推动项目落地，加速城市有机更新、品质提升。

涧西区涧河片区提升改造，采取“城市更新基金+金融机构贷款+片区开发自平衡”的方式推动项目建设。徐衣显走进七里河村改造项目现场，了解项目进展、配套设施、业态布局等情况，并主持召开座谈会，听取有关部门、金融机构、相关企业关于城市更新模式、基金项目运作等情况汇报，对推进全市城市更新工作征求意见建议。

徐衣显强调，城市更新是福民工程也是发展工程，但也存在着资金瓶颈等突出难题，需要进一步创新，走好市场化道路。设立城市更新基金，可以有效缓解地方政府资金压力，避免隐形债务，非常必要并且可行。一要抢抓机遇，深度谋划。要加强城市更新政策梳理研判，抢抓宏观金融政策的“机遇期”，持续优化城区空间规划和功能布局，坚持“片区开发、区域平衡”，以基金为纽带，以项目为抓手，推动城市更新工作提速提效。二要创新模式，破解难题。要注重统筹结合，将城中村征迁改造、城市更新提质、全国文明典范城市创建结合起来，对项目分门别类、系统梳理、列出清单，做好土地、规划、环评等前期工作，加快设立市、区城市更新基金，加速解决征迁、拿地、项目资本金等难题，撬动银行贷款，解决建设资金等问题。三要政府引导，市场运作。要设立政府引导基金，树牢市场化运作理念，做好项目包装策划，创新财税、金融等配套政策，深化政银企互动，盘活各类资源，吸引更多央企、国企、民企参与，迅速构建强强联合的集约发展模式。四要协同联动，产城融合。要完善上下贯通、横向联动的对接机制，结合周边文化特色、资源优势，将城市更新与城市运营、业态布局、产业植入相结合，集聚高端要素，提升功能品质，促进可持续高质量发展。五要以人为本，合法合规。要认真践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，严格城市更新投资范围，完善基金退出方式，统筹推进旧区改造和民生保障，稳妥有序化解处置问题楼盘，更好顺应人民群众对美好生活的向往。

李新红、牛刚等参加活动。(洛报融媒·洛阳网记者 郭旭光)