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1月10日，记者从市自然资源和规划局获悉，我市正全面推行存量房“带押过户”政策，通过创新和完善行政监管手段，实现不动产登记“多登合一”，建设完善网上“一窗办事”平台，进一步活跃房地产二级市场，降低交易成本，保障交易安全。

存量房“带押过户”，是指针对已经被购买或自己建造并取得不动产权证书的房屋，如存在抵押且需上市交易的，无须提前还贷或垫付资金可直接完成过户、重新抵押并发放新的住房贷款。

“该模式有利于减轻居民筹资还贷压力，降低制度性交易成本，提高贷款使用效率，提升房屋交易效率，缩短交易周期，形成新建商品房市场和存量房市场相互促进局面。”市自然资源和规划局有关负责人表示。

此次存量房“带押过户”将进一步简化登记流程，于一个工作日内办结不动产登记事项，实现“多登合一”：一次性购房的，实现不动产抵押权注销登记和不动产转移登记合并办理；贷款购房的，实现抵押权注销登记、转移登记及抵押权首次登记合并办理。

此外，全市还将进一步制定金融服务业务流程，明确公积金“带押过户”相关流程和商业贷款业务流程，规范“带押过户”业务标准，保障信贷资金安全。